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お住まい改装の費用目安

ここでは、住まいのリフォーム費用相場と工期の目安を、部分ごとに紹介しています。大阪のリフォーム会社の費用の平均を例として紹介していますので、ぜひ参考になさってくださいね。

部分別リフォームの価格相場と工期

リフォーム内容 価格相場(平均) 価格の内訳 平均工期
浴室を最新のシステムバスへ 80万円 【材料費】25〜90万円
【工事費】12〜50万円
1〜10日
最新のシステムキッチン導入 70万円 【材料費】25〜94万円
【工事費】15〜30万円
1〜10日
トイレのリフォーム 40万円 【材料費】13〜35万円
【工事費】15〜35万円
2〜5日
リビング間取り変更 160万円 【材料費】50〜150万円
【工事費】50〜100万円
3〜20日
屋根・外壁リフォーム 90万円 【材料費】45〜100万円
【工事費】30〜50万円
4〜14日
全面リフォーム 1,000万円 【材料費】300〜600万円
【工事費】250〜1,000万円
30〜90日
子供部屋の増設 100万円 【材料費】20〜100万円
【工事費】25〜120万円
4〜14日
バリアフリー工事 200万円 【材料費】40〜250万円
【工事費】30〜250万円
5〜60日
オール電化を導入 160万円 【材料費】90〜200万円
【工事費】50〜70万円
2〜10日

リフォームの見積価格

値段を知らずに物を買う人はいないでしょうが、リフォームの場合でも通常は事前に業者から見積金額が提示されます。工事の内容と見合わせて金額が妥当だと思えば依頼するし、高すぎると思った場合は計画を見直すことになるかも知れません。

しかし注意しなければならないのは、見積もりの出し方は業者によって違うということです。浴室リフォームの例で比較して見ましょう。

浴室リフォームの見積もりも業者によってさまざま

今まで使っていた古い浴室を最新式のシステムバスに交換する場合、システムバス本体の価格には定価があります。その定価に工事費用を含めた金額が、リフォーム費用の総額です。

しかし浴室の場合、湿度によって床下の土台が腐食しているようなことも、少なくありません。

【リフォーム会社3社の見積もり例】

  • A社:床下の土台が腐食している可能性を考慮せずに、システムバスを設置する費用だけの見積もりを提示。
  • B社:土台の腐食に気付かず見積もりを出して、工事中に腐食に気が付いて補修工事のための費用を見積もり金額に上乗せして請求します。
  • C社:事前の充分な調査で土台の補修が必要なことが解っているため、その補修費用も含めた見積金額を出します。

さて、A~C社のなかで、最も良心的な業者は、もうお分かりですよね?

土台の補修費用も含めた見積もりを出したC社だということは言うまでもありません。しかし一見すると、その良心的な業者が最も見積もりが高く、他の2業者が安く思えてしまうわけです。リフォームは見積の金額だけではなく、その内容も充分に考慮して業者を選ぶべきといえるでしょう。

 
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